Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06110, Le-Cannet (Carnot), France
€ 675.000
€ 675.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06110, Le-Cannet (Carnot), France
Eigendomdetails
4 kamers
117 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
SQUARE CARNOT: 4-KAMER APPARTEMENT OP VOORLAATSTE VERDIEPING MET ZUIDWEST TERRAS EN GARAGE
Gelegen in het gewilde gebied van Square Carnot in Cannes, in een recent, kwalitatief, beveiligd en goed onderhouden wooncomplex, biedt dit 4-kamer appartement van ca. 117 m² een comfortabele woonomgeving die ruimte, licht en een strategische locatie dicht bij alle voorzieningen combineert.
Het appartement, gelegen op de voorlaatste verdieping met lift (6e van 7), heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag. Het bestaat uit een entree met bergruimte, een ruime woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten waarvan één apart, en diverse bergruimtes, waarmee het een functionele en ideale indeling voor een gezin biedt. Het appartement verkeert in originele staat, waardoor u het naar eigen smaak kunt renoveren.
Het grootste pluspunt van dit appartement is het prachtige terras van meer dan 37 m², een echte verlenging van de leefruimte, ideaal om volop van buiten te genieten, met familie te eten of te ontspannen.
Gelegen in een van de meest recente gebouwen van het gebied, profiteert het van een beveiligde omgeving en een uitstekende standaard, wat dagelijks comfort en rust garandeert.
Een afgesloten garage in de kelder en een kelderberging, beide rechtstreeks bereikbaar met de lift, maken dit geheel compleet en zorgen voor extra comfort.
De wijk Square Carnot wordt bijzonder gewaardeerd vanwege de directe nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Cannes, het station, de Croisette en de stranden gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de belangrijkste toegangswegen zijn snel bereikbaar, zodat u eenvoudig naar de snelweg en omliggende gemeenten kunt reizen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6592346
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1991
Verdieping
6e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
37 m²
Balkonoppervlakte
3,56 m²
Woonkameroppervlakte
31,89 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 675.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.158/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.300/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
28 mei 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
88 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.020 en € 1.390 /jaar
Gebouw
Naam van het gebouw
OLYMPE
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift