Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 475.000
€ 475.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Cimiez), France
Eigendomdetails
3 kamers
53 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - Hart van CIMIEZ - 2/3 kamers
TUIN 160 m² - ZON - RUST - GARAGE
In een mooie, goed onderhouden en bloemrijke mede-eigendom, rustig gelegen, weg van de boulevard, vindt u dit zeldzame goed: hoekappartement-villa in uitstekende staat op een verhoogde tuinverdieping, met een enorme, bloeiende en groene buitenruimte, voorzien van pergola’s en een zomerkeuken.
Het appartement bestaat uit een entree die is omgebouwd tot een moderne, uitgeruste keuken, een aangename oostgerichte woonkamer met toegang tot de tuin, een mooie slaapkamer met grote kast en mooi parket, een kleine kinderkamer of kantoor met opbergmogelijkheden en toegang tot het terras, een moderne badkamer met raam en een apart toilet.
Airconditioning, kelder en mooie garage tegen meerprijs.
Bussen en winkels direct in de buurt.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6587357
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Privétuin
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingstype
Vloer
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Tuinoppervlakte
160 m²
Terrasoppervlakte
5,5 m²
Balkonoppervlakte
3,5 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 475.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.800/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.340/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2600E0545297E
Datum van het energiecertificaat
25 februari 2026
Energieletter
F
Primair energieverbruik
310 kWh/m²
GES-letter
F
CO₂-uitstoot
95 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.020 en € 2.810 /jaar (referentiejaar 2020)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LES ANDES
Periode
1960
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Toegangscontrole