Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Cimiez), France
179.000 €
Eigendomdetails
1 kamer
28 m² oppervlakte
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Te koop – Studio van meer dan 28 m² met terras, kelder en zwembad
Residentie Le Grand Parc de Cimiez, wijk Valrose
In de gewilde residentie Le Grand Parc de Cimiez vindt u deze studio van meer dan 28 m², gelegen op de 5e verdieping van een beveiligde, perfect onderhouden mede-eigendom, genesteld in een rustige en groene omgeving.
Een ware oase van natuur, de residentie charmeert met haar uitgestrekte groenzones, het zwembad exclusief voor bewoners en haar serene sfeer, terwijl ze profiteert van een ideale ligging vlak bij openbaar vervoer, winkels en universiteiten.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met kast, een badkamer met toilet, en een aangename leefruimte met open keuken. Deze biedt toegang tot een terras met vrij uitzicht op het groen, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Een echt pluspunt van deze residentie zijn de verschillende wandeltoegangen, waarmee u eenvoudig en snel de universiteitscampus van Valrose en de hogescholen in de buurt bereikt. Daardoor is het een bijzonder gegeerd adres bij studenten en een groot voordeel voor een duurzame investeringsvastgoed.
Of u nu denkt aan studentenverhuur, een eerste aankoop of een waardevaste investering, deze studio beantwoordt aan veelgevraagde criteria: een kwaliteitsvolle residentie, een rustige omgeving, vlot bereikbare universiteiten en uitstekende verbindingen.
Een kelder maakt dit pand compleet.
Een appartement dat vandaag comfortabel wonen biedt en morgen een groot meerwaarde-potentieel bezit.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
5e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Noord
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Scholen, Vervoer
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Handmatige rolluiken
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
3,41 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
179.000 €
Onroerendezaakbelasting
982 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
1.384 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1888854R
Datum van het energiecertificaat
14 juli 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
163 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 510 € en 740 € /jaar (referentiejaar 2026)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LE GRAND PARC DE CIMIEZ
Periode
1982
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Zwembad
Park
Tuin