Appartement te koop
28, Boulevard Carabacel, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 1.200.000
€ 1.200.000
Appartement te koop
28, Boulevard Carabacel, 06000, Nice (Cimiez), France
Eigendomdetails
4 kamers
179 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
bezoeker (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
BAS CIMIEZ / CARABACEL:
Ideaal gelegen in een park met bomen in het lagere deel van Cimiez en uitkijkend over de elegante Boulevard Carabacel, is “Le Palais de Nice” een prestigieus adres waar het heerlijk wonen is. Op deze historische plek bieden wij u dit uitzonderlijke appartement van 167 m² aan met royale ruimtes, verfraaid door plafonds van 3,80 m hoog. Gelegen op een verhoogde begane grond (waar zich vroeger de receptiezalen bevonden), zal dit prachtige vierkamerappartement u betoveren met zijn ruime kamers met parketvloeren, majestueuze deuren en zeven enorme ramen vol licht met uitzicht op de tuinen.
Het bestaat uit een imposante galerijgang die elke kamer bedient, twee slaapkamers (waarvan één master bedroom) met eigen badkamers, een prachtige keuken met een bijzondere eethoek, een eetkamer, een royale woonkamer en een grote inloopkast.
Het appartement is elegant en verfijnd, smaakvol gerenoveerd en stelt liefhebbers van mooie ruimtes in staat hun creativiteit de vrije loop te laten, in een combinatie van “moderniteit en classicisme” of “kunst en esthetiek.”
En voor de ervaren of beginnende wijnkenners is er een wijnkelder in het Palais, met een privékluisje voor iedere eigenaar, voor het ultieme genot !
Een kelder en een gezamenlijke parkeerplaats in de residentie maken dit kwaliteitsvolle pand compleet, waarop een zorgzame conciërge toeziet.
Het voormalige “Grand Hôtel de Nice” gebouwd in 1864, werd in 1938 omgebouwd tot appartementen en bij die gelegenheid omgedoopt tot “Le Palais de Nice,” en werd in 2006 opgenomen in het historisch erfgoed van Nice.
Dus... twijfel niet langer en laat u verleiden door de rust van een gerenommeerde woonwijk en de nabijheid van het stadscentrum te voet! Bezoek is een must!
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de Georisques-website: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5808408
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Rustig
Lift
Kelders (2)
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Stadsverwarming
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
39,29 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.200.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.606/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 6.932/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
22 februari 2022
Energieletter
C
Primair energieverbruik
167 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
25 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.600 en € 2.220 /jaar (referentiejaar 2020)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Le Palais de Nice
Periode
1861
Aantal verdiepingen
4
Status
Luxe
Bouw
Haussmanniaans
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Toegangscontrole
Beveiligde toegang
Park
Tuin
Collectieve parkeerplaats