3/4-kamer appartement op de begane grond met tuin in Nice Gelegen in een beveiligde, rustige en elegant aangelegde residentie met fraaie tuinen, ontdek dit mooie appartement van 65 m² op de begane grond, dat een zeldzame en bevoorrechte woonomgeving biedt. Momenteel ingericht als een 3-kamer appartement, heeft deze woning veel potentieel en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 4-kamer appartement naar uw wensen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot buiten, een volledig gerenoveerde keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een inloopkast en een functionele entree. Alle hoofdruimtes hebben directe toegang tot buiten, wat zorgt voor een prettige binnen/buiten verbinding, met uitzondering van de badkamer, de inloopkast en het aparte toilet. U profiteert van een oostelijke en zuidelijke ligging, wat de hele dag voor optimale lichtinval zorgt. Het echte pluspunt van deze woning: een prachtige privé tuin van 165 m², ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of een eigen buitenruimte naar wens in te richten. Een kelder maakt het geheel compleet. Mogelijkheid om een garage extra aan te schaffen. Direct nabij winkels en voorzieningen, combineert dit appartement comfort, rust en potentieel—ideaal als hoofdverblijf of investering. VvE van 218 percelen (geen lopende procedures). Jaarlijkse bijdrage: €2.992,00. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)