Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
€ 235.000
€ 235.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
Eigendomdetails
2 kamers
32 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
## Nice – Quartier des Fleurs | Charmant gemeubileerd 2-kamerappartement in alle rust met gebruik van een binnentuin
Ideaal gelegen in de zeer gewilde **Quartier des Fleurs**, op enkele minuten lopen van de Promenade des Anglais, de stranden, winkels en de tram, ontdekt u dit charmante **2-kamerappartement van 32 m²** in een residentie van standing.
Gelegen op de **begane grond**, geniet dit appartement van **absolute rust**, met uitzicht op een binnentuin.
Het bestaat uit:
* een entree met een **grote op maat gemaakte inbouwkast**;
* een lichte woonkamer met open volledig ingerichte keuken;
* een slaapkamer;
* een badkamer met douche en toilet;
* een kast.
Het appartement wordt **volledig gemeubileerd** verkocht, klaar om te bewonen of te verhuren.
U profiteert ook van het **gebruik van de binnentuin**; de vereniging staat toe een tafel en twee stoelen te plaatsen, maar geen vaste structuur.
Troeven van de woning:
* Residentie van standing;
* Gunstige ligging in de **Quartier des Fleurs**, direct bij zee en alle voorzieningen;
* Absolute rust;
* Omkeerbare airconditioning;
* Dubbel glas;
* Elektrische rolluiken;
* Grote inbouwkast en veel op maat gemaakte bergruimte;
* Lage servicekosten van de VvE;
* Toegestaan voor vrij beroep.
Deze woning is ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre aan de Côte d’Azur of kwaliteitsvolle investering.
**Snel ontdekken!**
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6594013
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Gelijkvloers
Rustig
Toegang voor mindervaliden
Lift
Gemeubileerd
Airconditioning
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Binnenplaats
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
14,55 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 235.000
Onroerendezaakbelasting
€ 720/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 648/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
24 december 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
192 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
41 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LE DANTON
Periode
1970
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift