Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Lanterne), France
€ 499.000
€ 499.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Lanterne), France
Eigendomdetails
4 kamers
88 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1) + kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Appartement met 4 kamers
DE STERKE PUNTEN VAN HET APPARTEMENT: ECHTE 4 KAMERS / KWALITATIEVE VVE / ZWEMBAD EN CLUBHOUSE / GROTE CIRKELVORMIGE TERRAS / DRIEDUBBELE LIGGING / 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN / ZONNEPANELEN.
NICE LANTERNE: In een beveiligd luxe complex met conciërge en zwembad, ontdekt u dit ruime appartement van 87,61 m² gelegen in de gewilde wijk Lanterne.
Dankzij de driedubbele ligging beschikt het appartement over een groot cirkelvormig terras van circa 45 m².
Het bestaat uit een mooie woonkamer, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een ouderslaapkamer met eigen badruimte en inloopkast, twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een kelder en een parkeerplaats maken dit geheel compleet. Mogelijkheid om een extra parkeerplaats buiten aan te kopen.
Naast het zwembad is er ook een grote poolhouse met een pingpongruimte.
De VvE is uitgerust met thermische zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water.
ENERGIELABEL: C.
Jaarlijkse kosten: 3.372 euro.
Aantal appartementsrechten: 127 hoofdappartementen.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2023: 1.650 euro - 2.290 euro.
De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5851232
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1976
Verdieping
1e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Scholen, Vervoer
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
43,76 m²
Woonkameroppervlakte
24,1 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 499.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.800/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.372/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
30 december 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
173 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.650 en € 2.290 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
NICERAMA
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad
Tuin