Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Les Vallergues), France
€ 365.000
€ 365.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Les Vallergues), France
Eigendomdetails
2 kamers
68 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
58 m²
grond
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
EXCLUSIEF: 2-KAMERAPPARTEMENT VAN 67 m² MET TUIN, CONCIËRGE, ZWEMBAD EN PRIVÉPARKEERPLAATS! Gelegen in een gewilde woonwijk in Cannes, biedt dit 2-kamerappartement van 67 m² met een privé tuin van ongeveer 37 m² een bevoorrechte leefomgeving, waarin absolute rust, groen en nabijheid van het stadscentrum samenkomen. Het appartement bevindt zich in een afgesloten en beveiligd complex van goede kwaliteit, met conciërge en zwembad, en profiteert van een rustige en verzorgde omgeving.
De woning, die opgefrist dient te worden, beschikt over mooie ruimtes en veel inrichtingspotentieel. Het bestaat uit een fraaie entree, een lichte woonkamer, een aparte keuken, een ruime slaapkamer met kast, een badkamer met douche en een apart toilet. Doordat het appartement van voor naar achter loopt en volledig op het zuiden ligt, geniet het de hele dag van veel natuurlijk licht in volledige rust. De tuin is een echt pluspunt en biedt een aangename buitenruimte die naar wens kan worden ingericht.
Een ruime ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken deze woning compleet en zorgen voor extra dagelijkse comfort.
De wijk staat bekend om de hoogwaardige woonkwaliteit, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. Het centrum van Cannes, de rue d’Antibes, het SNCF-treinstation en de stranden zijn snel bereikbaar, evenals de belangrijkste verkeersroutes voor toegang tot de snelweg en omliggende gemeenten.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6585442
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Kelder (1)
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
58,29 m²
Woonkameroppervlakte
30,25 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 365.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.408/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.536/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
26 februari 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
183 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.190 en € 1.670 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LES VALLERGUES
Periode
1980
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Intercom
Beveiligde toegang
Zwembad
Park
Tuin