Appartement te koop
331.000 €
Eigendomdetails
2 kamers
40 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Verhuurd
beschikbaarheid
Beschrijving
TE KOOP – NICE MONT BORON – 2-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS – STAD EN ZEEZICHT
In het hart van de zeer gewilde wijk Mont Boron vindt u dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op de 2e verdieping met lift in een residentie van hoge standing.
Overgoten met licht (westelijke oriëntatie), biedt het een aangename lichte woonkamer die uitkomt op een mooi terras met zijdelings zeezicht en een vrij uitzicht over de stad en de bergen, een aparte ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer met opbergruimte, een badkamer en een apart toilet.
Door zijn omgeving en bevoorrechte ligging is dit een zeldzaam goed in de buurt.
Het wordt verkocht met een bejaarde huurster (99 jaar), wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt in een van de meest prestigieuze wijken van Nice.
Op enkele minuten van winkels, openbaar vervoer, de haven en de stranden, verleidt Mont Boron met een uitzonderlijke leefomgeving, tussen zee en natuur.
Enige verfraaiingswerken zijn voorzien.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Keuken
Ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
331.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.278 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
1.950 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
******
Datum van het energiecertificaat
22 juli 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
164 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
38 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
BOULEVARD DU MONT BORON (72)
Periode
1972
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift