In de zeer gewilde wijk Californie in Cannes vindt u deze volledig gerenoveerde studio van 25,6 m², met een uitstekend verhuurrendement en eenvoudige beheerbaarheid. De woning is momenteel verhuurd met een gemeubileerd huurcontract, wat direct en veilig rendement biedt vanaf de aankoop, zonder leegstand. Het appartement is volledig gerenoveerd met moderne en hoogwaardige voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, verzorgde afwerking en recente apparatuur, waardoor het direct te exploiteren is zonder enige werkzaamheden. Perfect geoptimaliseerd beschikt het over een mezzanine die is ingericht als volwaardige slaapruimte, wat een functionele scheiding creëert tussen het woongedeelte en het slaapgedeelte, een echt pluspunt voor dit type oppervlakte. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, direct klaar voor gebruik, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een kant-en-klare investering. Gelegen in een residentie met gemeenschappelijke parking, profiteert het van extra comfort dat in deze wijk zeer wordt gewaardeerd. De bevoorrechte ligging in de Californie-wijk, rustig, residentieel en gewild, verhoogt de verhuurattractiviteit. Een zeldzaam pand op de markt, dat een toplocatie, moderne voorzieningen en een hoog rendement combineert. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)