Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
€ 450.000
€ 450.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Eigendomdetails
4 kamers
80 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Licht bovenste verdieping in het stadscentrum - Doorzonappartement met drie kamers van circa 79,66 m², gelegen in een beveiligde residentie met zwembad. Het appartement biedt veel zonlicht dankzij de doorzoninrichting en opent naar een terras van circa 11,50 m². De leefruimte bestaat uit een dubbele woonkamer die grenst aan een aparte keuken. Momenteel zijn er twee slaapkamers ingericht, waarvan één suite met een doucheruimte en toilet. Een tweede badkamer en een apart toilet maken de indeling compleet. De opstelling zorgt voor een soepele doorstroming en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken als u de ruimtes wilt aanpassen aan uw wensen. Extra voorzieningen zijn een garage en een kelder. De goed onderhouden mede-eigendom geniet van een rustige, veilige omgeving en toegang tot het zwembad. De centrale ligging maakt het dagelijks leven gemakkelijk: winkels, diensten, openbaar vervoer en stranden zijn te voet bereikbaar, waardoor dit appartement bijzonder praktisch is voor een gezin dat volop wil genieten van het wooncomfort zonder afhankelijk te zijn van een auto. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589021
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Bovenste verdieping
Lift
Kelder (1)
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1997
Verdieping
5e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
11,5 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 450.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.200/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
26 maart 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
129 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.200 en € 1.660 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LES JARDINS D'EDEN
Periode
1997
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Toegang voor mindervaliden
Intercom
Zwembad