Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (St Roch), France
€ 179.000
€ 179.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (St Roch), France
Eigendomdetails
2 kamers
41 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice St Roch: In een klein typisch gebouw uit Nice ontdekt u dit prachtige 2-kamerappartement van 41,05 m² op de bovenste verdieping. Doorzonwoning op het zuiden-noorden, gelegen op de 2e en bovenste verdieping zonder lift, in een zeer rustige en nauwelijks gebruikte steeg, met veel lichtinval en een aangenaam uitzicht op de heuvels van Nice. U zult ook de mooie plafondhoogte, de goede algemene staat en de verzorgde inrichting waarderen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, functioneel en perfect ingedeeld, bestaande uit een entree met berging, een keuken die uitkomt op een aangename woonkamer, een badkamer, een apart toilet en een mooie slaapkamer met kast die uitgeeft op een op het zuiden gelegen balkon van 2 m². Dicht bij tram, St Roch-plein en alle voorzieningen. Kansen om direct te grijpen! DPE: Label F (wordt D na installatie van een omkeerbare warmtepomp).
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5387157
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 2
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Uitzicht
Straat
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
2 m²
Woonkameroppervlakte
16,25 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 179.000
Onroerendezaakbelasting
€ 714/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.224/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
2 december 2025
Energieletter
F
Primair energieverbruik
405 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
16 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.640 en € 2.250 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUE BERTOLA (9)
Periode
1930
Aantal verdiepingen
2
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Toegangscontrole