Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
€ 462.000
€ 462.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
Eigendomdetails
4 kamers
89 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
1 parkeerplaats
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE WEST - In het hart van de levendige wijk van Nice bevindt zich dit elegante appartement van 96 m² op de vierde en hoogste verdieping van een kleine, groene, uitstekend onderhouden mede-eigendom.
Dit smaakvol ingerichte appartement bestaat uit een slaapgedeelte met 3 mooie slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een ouderlijke kamer met doucheruimte, een badkamer en een apart toilet; en een woongedeelte met dubbele woonkamer en open keuken die uitkomt op een prachtig overdekt terras zonder inkijk.
U zult gecharmeerd zijn van de kwaliteit van de voorzieningen en de inrichting: airconditioning, tegelvloer, loggia met bioklimatische pergola, domoticasysteem, enz.
Een parkeerplaats maakt dit uitzonderlijke pand compleet, met de mogelijkheid om een grote garage aan de aankoop toe te voegen.
Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer: op enkele minuten lopen verbinden verschillende tramhaltes (lijnen L2 en L3) en bushaltes (lijnen 17, 50 en V) u snel met het stadscentrum, de stranden en de hoofdaders van de metropool. De wijk is ook erg geliefd bij gezinnen, met een middelbare school, een basisschool en twee kleuterscholen binnen vijf minuten lopen, evenals een beroepsopleidingscentrum in de buurt.
Hier wonen betekent genieten van een zowel praktische als aangename omgeving. Op drie minuten lopen vindt u een supermarkt, terwijl verschillende restaurants en cafés in de buurt gevarieerde eetgelegenheden bieden. Voor ontspanning heeft u de beschikking over twee stadsparken en een fitnessruimte in de omgeving, ideaal voor wandelingen of sportactiviteiten. Deze woonomgeving combineert rust, toegankelijkheid en gezelligheid en maakt dit appartement tot een zeldzame kans.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6072180
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Bovenste verdieping
Toegang voor mindervaliden
Lift
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Periferie
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
11,68 m²
Woonkameroppervlakte
26,31 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 462.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.941/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.228/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieletter
A
Primair energieverbruik
64 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 600 en € 880 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
ARBORA
Periode
2012
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Toegang voor mindervaliden
Toegangscontrole
Beveiligde toegang
Tuin