5-kamer appartement / Dorpshuis / Volledig op het zuiden / Groot potentieel – 150 m² In het hart van het dorp zal dit karaktervolle huis u verrassen met de atypische indeling over vijf verdiepingen en de vele mogelijkheden die het biedt. Met ongeveer 150 m² totale oppervlakte (inclusief garage en zolder) is dit een mooi leeg canvas voor liefhebbers van gedurfde projecten. Indeling per verdieping: Begane grond – Toegankelijk via een eigen ingang, momenteel ingericht als motorfietsgarage, werkplaats en toilet. Directe toegang tot de gewelfde kelder, een voormalige oliemolen. Dankzij deze indeling en de directe toegang vanaf de straat is dit een ideale ruimte voor een bedrijfspand of winkel. Eerste verdieping – Een gezellige leefruimte met een open haard, aangevuld met een extra ruimte. Tweede verdieping – Een lichte woonruimte met een eigen douche en toilet. Derde verdieping – Een hoofdkamer en een blinde kamer met diverse functies: kantoor, kleedkamer, opslag... Gebruik je fantasie! Vierde verdieping / Zolder: een royale ruimte onder de balken met een mooie nokhoogte, eenvoudig om te bouwen tot woonruimte met een dakterras. Ideaal gelegen: Openbare parkeergelegenheid in de buurt, aan het dorpsplein. Winkels, scholen. Belangrijke pluspunten: Volledige zuidligging, de hele dag licht. Aangesloten op het riool. Centrale trap geschikt voor opdeling in 3 of 4 zelfstandige woningen. Potentieel hoge huuropbrengst na renovatie. Herstelwerkzaamheden nodig — het is de prijs van een zeldzame kans in een levendig dorp. Of u nu investeerder bent op zoek naar een rendabel pand of particulier met een groot verbouwplan. Risicoinformatie is beschikbaar op georisques.gouv.fr — DPE in behandeling. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)