Appartement te koop
Grande Tour, 14, 4000, Liège, Belgique
Vanaf
€ 175.000
Vanaf
€ 175.000
Appartement te koop
Grande Tour, 14, 4000, Liège, Belgique
Eigendomdetails
2 kamers
61 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Verhuurd
beschikbaarheid
Beschrijving
Appartement met 1 slaapkamer – Uitzonderlijke ligging aan Place Saint-Lambert
Gelegen in het hart van Luik, op de hoek van de rue Léopold en het zeer gewilde Place Saint-Lambert, profiteert dit appartement van een absoluut uitzonderlijke ligging, midden in alle stedelijke voorzieningen en infrastructuur.
Met de mogelijkheid om van verlaagde registratierechten te genieten bij aankoop, is dit appartement met 1 slaapkamer een bijzonder aantrekkelijke kans. Het is geschikt voor zowel residentieel gebruik als investering, hetzij voor langdurige verhuur of voor een Airbnb-achtig project, dankzij de strategische ligging en de grote huurvraag in het stadscentrum. Ook het uitvoeren van een vrij beroep is hier toegestaan.
Gelegen op de tweede verdieping van een perfect onderhouden gebouw, biedt het pand een bevoorrechte stedelijke leefomgeving, waar alles te voet bereikbaar is.
Indeling van het pand
- Inkomhal
- Ingerichte keuken
- Wasruimte met aanvoer en afvoer voor wasmachine
- Aangename leefruimte
- Eén slaapkamer
- Badkamer
- Apart toilet
Technische aspecten en conformiteit
Het hele pand voldoet aan de geldende normen:
- Conform elektrische installatie
- Conform lift
- Geen verplichte werkzaamheden voorzien
Hier wonen betekent onmiddellijke toegang tot tram, bussen, station Luik-Paleis, evenals winkels, restaurants, diensten en parkeergelegenheid, in het hart van een dynamische en centrale omgeving.
Prijs en voorwaarden
Vermelde prijs als "biedingen vanaf €185.000".
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen, te onderhandelen over de voorwaarden, en elke aanbieding te weigeren, zelfs aan de vermelde prijs, zonder zijn beslissing te moeten motiveren.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE550435
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Toegang voor mindervaliden
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
5e verdieping
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 175.000
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20250403025212
CO₂-uitstoot
61 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
15580 kWh/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Rue Grande Tour (14)