Appartement te koop
Rue de la Poudrière , 61, 5100, Namur, Belgique
€ 225.000
€ 225.000
Appartement te koop
Rue de la Poudrière , 61, 5100, Namur, Belgique
Eigendomdetails
3 kamers
71 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
Beschrijving
Dit lichte appartement met twee slaapkamers, gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, bestaat uit een aangename woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en twee balkons aan weerszijden van het pand, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename buitenruimte.
Voor optimaal comfort beschikt het appartement ook over een privékelder en een afgesloten garage.
Technisch gezien beschikt het pand over een EPC D, een conforme elektrische installatie, verwarming via een gemeenschappelijke gasketel en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Momenteel verhuurd, vormt dit appartement een ideale kans voor investeerders die direct huurinkomsten willen genereren.
De ligging, de nabijheid van voorzieningen, de rustige omgeving en de vele troeven zullen u zeker weten te overtuigen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551841
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Constructie
Bouwjaar
1974
Verdieping
3e verdieping
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
In de buurt
Scholen, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
22 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 225.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.081/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20210528022806
CO₂-uitstoot
47 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
21570 kWh/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom