Uitzonderlijk pand voor professionele activiteit – Gerestaureerde hoeve in moderne industriële stijl Zoekt u een professionele ruimte met uitstraling, volume en veel flexibiliteit qua inrichting? Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde hoeve, ingericht als kantoorruimte die elegant de charme van het oude combineert met het comfort van moderne voorzieningen. Dit unieke pand is perfect geschikt voor een onderneming, coworking space, multidisciplinair kabinet, paramedische praktijk, kinesitherapie, esthetiek of elke andere vrije beroeper die op zoek is naar een functionele, inspirerende en imagoversterkende werkplek. Het gelijkvloers bestaat uit een grote, open polyvalente zaal, ideaal voor een open space, een onthaalruimte of een activiteit met behoefte aan een mooie bruikbare oppervlakte, een uitgeruste keuken, 3 toiletten en toegang tot een kleine kelder. Op de eerste verdieping vindt u 4 private kantoren, afgebakend met 100% verplaatsbare wanden naar wens, en een overloop die extra open kantoorruimtes biedt, perfect voor extra werkplekken. Op de tweede verdieping is er een bijkomende semi-open ruimte geschikt voor een bureau, vergaderzaal of een polyvalente ruimte naar uw wensen. Het pand beschikt eveneens over 2 privéparkeerplaatsen en de mogelijkheid tot gemakkelijk parkeren buiten, een privéterras en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Technische kenmerken: - Aluminium raamwerk met dubbele beglazing - Warmtepomp - Zonnepanelen - Dubbele ventilatie - Waterontharder - Regenwatertank van 20.000 L (met ondergedompelde hydrofoorgroep) voor de toiletten Belangrijkste troeven: - Volledig gerenoveerd karaktervol gebouw - Zeer gegeerde moderne industriële look - Ideale combinatie van open en gesloten werkplekken - Heel wat bestemmingsmogelijkheden - Goede prestaties en comfort dankzij hedendaagse technieken - Privéterras en parking Bereikbaarheid: op 3 minuten van de hoofdweg Luik – Hannut en in de autosnelwegendriehoek Luik – Brussel / Luik – Namen via Crisnée, Berloz en Saint-Georges. Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor uw activiteit in een professioneel en kwalitatief kader, met een sterke identiteit en tal van exploitatiemogelijkheden. Deze informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)