In het hart van een rustige en residentiële wijk, op een paar stappen van het strand, biedt deze milieuvriendelijke eigendom een adembenemend zeezicht en een zeldzame natuurlijke omgeving. Een unieke, inspirerende plek die uitnodigt tot onthaasten, met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Uniek domein Oppervlakte: circa 5.000 m² aangelegd Geschatte residuele bebouwingscoëfficiënt: 271 m² Uitzicht: 180° panoramisch uitzicht over de Caraïbische Zee Omgeving: absolute rust, geen inkijk, harmonieuze integratie met de natuur Faciliteiten & accommodaties - 5 gemeubileerde houten bungalows (waarvan één nieuw) - Huidige totale capaciteit: 5 eenheden - 9 slaapkamers - 18 slaapplaatsen - Zelfstandig beheerdershuis van 100 m² (3 slaapkamers) - Centraal zwembad (12 x 5 m) - Restaurant verhuurd aan een gerenommeerde professional - Servicevertrekken, wasruimte, parking Sterke punten - Beroemd restaurant op het eiland - Trouw cliënteel en lovende online recensies - Bewezen winstgevendheid: omzet blijft stijgen - Sterk groeipotentieel: extra bungalows, ontwikkeling van wellness of evenementen, opwaardering (3/4 sterren), tariefoptimalisatie - Mogelijkheid om het restaurantaanbod uit te breiden (ontbijt, halfpension, aanvullende diensten) - Residuele bouwcoëfficiënt, uitbreiding mogelijk - Vergunning verleend voor aanleg van een padelbaan Kansen - Creatie van een signature ecolodge of een luxe retraitecentrum - Ontwikkeling van immersive ervaringen in het privébos - Ontvangst van evenementen, artistieke verblijven of thematische workshops Prijs: op aanvraag - Verkoop van gebouw en handelsfonds Volledige documentatie, plannen en exploitatiehistoriek beschikbaar op aanvraag (onder voorwaarde van geheimhouding). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)