🏢 Te koop – Commerciële gelijkvloers 77 m² – Nabij het centrum van Spa Ideaal gelegen op enkele stappen van het centrum van Spa, vormt dit commerciële gelijkvloers van 77 m² een mooie investerings- of exploitatiekans. 📐 Huidige indeling: - 3 ruimtes ingericht als dokterspraktijken - Aparte ingang met directe toegang tot het gelijkvloers - Sanitair en onthaalruimte geschikt voor professionele activiteiten 💶 Huurinkomsten (onderverhuur lopende): - €320/maand voor een halve dag 2x/week - €50/maand voor 4 uur per maand - €540/maand bij voltijds gebruik ⚙️ Technische kenmerken: - Stadsverwarming op gas (radiatoren) - Elektriciteit conform - PVC ramen met dubbel glas achteraan (voorzijde te voorzien op termijn) - Aangesloten op de riolering - Geen isolatie - Geen parking of garage (gemakkelijk parkeren in de buurt) 📍 Troeven: - Praktisch gelegen, dicht bij het centrum en voorzieningen - Geen dringende werken te voorzien - Veelzijdig gebruik: praktijken, kantoren, vrij beroep of handel 👉 Een mooie investeringskans met directe inkomsten en aanpasbaarheid naar jouw projecten! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)