EXCLUSIEVE VILLA MET ZEE- EN BERGUITZICHT / GROOT UITBREIDINGSPOTENTIEEL / MONTESSORI SCHOOL Ideaal gelegen voor mensen die in Monaco werken en willen wonen in een oase van rust, in de gemeente Castillon, villa met een aangelegde en goed onderhouden tuin, volledig privé en uit het zicht, in absolute rust op circa 2146 m² grond met uitstekende ligging, uitzicht op zee, het dorp Castellar en de bergen, en waar het mogelijk is een zwembad te plaatsen. Deze zeldzame villa op de markt, dankzij de dominante ligging met toegang via een brede, bijna nieuwe weg, het uitzicht en de ligging, is verdeeld over 2 niveaus: Op het hoofdverdieping van 150 m², een grote en lichte woonkamer/eetkamer van 53 m² en een aparte keuken, beide uitkomend op een ruim terras, twee slaapkamers, een leeshoek met open haard, een douchekamer en aparte toiletten. Op de bovenverdieping, op 35 m² nieuw, twee slaapkamers en een douche. Op de tuinverdieping, verschillende kelders met een totale oppervlakte van 96 m² om in te richten en die verbonden kunnen worden met het hoofdverdieping. De stedenbouwkundige regels van het perceel bieden ruime uitbreidingsmogelijkheden! (uitbreiding, bijgebouwen, garages, zwembaden...) Daarnaast een mooie ruimte voor parkeerplaatsen (mogelijkheid om een grote garage te maken), een zeer landelijk en uniek zomerkookgedeelte en een geheel aangelegde tuin. Heel belangrijk, het dorp Castillon beschikt over veel winkels, evenementen het hele jaar door en een Montessori kleuter- en lagere school. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)