Etalle, midden in het stadscentrum, zal dit charmante herenhuis in rustieke stijl u onmiddellijk bij binnenkomst bekoren. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en eetkamer (42 m²), bureau, keuken en toilet. Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (15, 15, 17 en 18 m²) en een badkamer. Tweede verdieping: enorme zolder (+/- 90 m²) met potentieel voor 3 tot 4 extra slaapkamers. Alles is aanwezig om het leven aangenaam te maken in deze prachtige woning met oude charme: kelder, veranda, tuin en zolder. De niveau-onderscheidingen zijn van hout, wat een zeldzame authenticiteit garandeert van de rustieke stijl die zo gewaardeerd wordt in onze regio. Verwarming op stookolie, gecombineerd met een uitstekende pelletkachel in de woonkamer. De elektrische installatie is niet conform. Het EPC is E (365 kWh/m².jaar, 99.352 kWh/jaar, 20221027010234). Dit pand biedt een grondoppervlakte van +/- 100 m², een bebouwde oppervlakte van +/- 375 m² en een woonoppervlakte van +/- 160 m², wat uitstekend is voor een stadswoning. Een zijweg geeft directe toegang tot de achterkant van het huis via de tuin. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van controles. De prijs is indicatief en bindt de verkoper niet. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)