Huis te koop
Adres op aanvraag, 83460, Les-Arcs, France
€ 775.000
€ 775.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 83460, Les-Arcs, France
Eigendomdetails
5 kamers
184 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 4 toiletten
13620 m²
grond
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Landhuis, 4 slaapkamers en verwarmd zwembad
Ruim landhuis in een rustige omgeving, comfortabel en functioneel, gelegen in het hart van de heuvels en op slechts 1,4 km van het centrum van het middeleeuwse dorp. De villa heeft 184 m² woonoppervlak, waaronder een gezellige woon-/eetkamer met open haard, een goed uitgeruste keuken en een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de aangelegde tuin.
De begane grond bestaat uit een slaapkamer met aangrenzende douchekamer, een gastentoilet, een wasruimte, een stookruimte en een kelder, met veel bergruimte.
De verdieping herbergt een mezzanine die als kantoor dient, een hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer, een apart toilet en twee extra slaapkamers die een douche en apart toilet delen. Geniet van een prachtig uitzicht op de heuvels vanaf het solarium!
Buiten is er een terrassengrond van 1,36 hectare met verwarmd zwembad van 11 x 5 m en aangebouwde garage. Recente renovaties, zoals de nieuwe dakisolatie, installatie van zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamers, dragen bij aan het comfort van het huis.
Ontdek de rustige charme van deze goed ingerichte landelijke woning, ideaal voor een ontspannen leven in een schilderachtige omgeving.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR3281901
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Airconditioning
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1978
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Verwarmingsenergie
Stookolie
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
13620 m²
Terrasoppervlakte
16 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 775.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.848/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
28 juni 2024
Energieletter
B
Primair energieverbruik
95 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
16 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.220 en € 1.670 /jaar