Recent gebouwde bel-etagehoekwoning met 3 gevels, gelegen in een rustige en groene woonwijk van Queue-du-Bois (Beyne-Heusay). Op een perceel van ongeveer 450 m², met een terras van circa 25 m², een privé tuin, een garage en twee buitenparkeerplaatsen. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met hyper-geïnstalleerde open keuken, 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, bad en grote douche), 2 aparte toiletten, een wasruimte die ook dienst kan doen als bureau, een kelder, een zolder en een garage met gemotoriseerde sectionaalpoort. Uitzonderlijk comfort: PEB A, lucht/water-warmtepomp voor verwarming en airconditioning met aparte regeling per verdieping en per kamer, dubbele beglazing, uitstekende isolatie, ventilatie met enkelvoudige stroom, regenwaterreservoir van 7.500 liter dat wc, wasmachine en buitenkranen voedt. De woning is volledig geschilderd, uitgerust met LED-verlichting, premium binnenzonwering, een videofoon en voorbereid voor internet, alarm, fotovoltaïsche panelen en laadpaal. Onmiddellijk beschikbaar. Huurvoorwaarden: hernieuwbare éénjarige huurovereenkomst, huurwaarborg van 2 maanden bij KORFINE, plaatsbeschrijving opgemaakt door een onafhankelijke beëdigd expert. Bezoeken enkel na ontvangst van uw kandidaatstelling. Huur: € 1.350/maand + € 80/maand voorschot kosten. --- NIEUWE BEL-ETAGE MET 3 GEVELS – PEB A – GARAGE – TUIN – 3 SLAAPKAMERS Schitterende recente bel-etage met 3 gevels, met modern comfort, uitstekende energieprestaties en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Queue-du-Bois (Beyne-Heusay), biedt deze woning een ideale leefomgeving voor een gezin op zoek naar ruimte, licht en rust. Troeven van de woning - Recente constructie - Perceel van ca. 450 m² - Terras van ca. 25 m² - Privétuin - Garage met gemotoriseerde sectionaalpoort - Twee buitenparkeerplaatsen - Uitstekende energieprestatie: PEB A - Meteen beschikbaar Indeling Gelijkvloers - Ruime inkomhal - Garage - Wasruimte die ook kan dienen als bureau - Apart toilet - Bergkelder Hoofdetage - Grote, lichte woonkamer - Open eetkamer aan de woonkamer - Kwalitatief hyper-geïnstalleerde keuken - Directe toegang tot terras en tuin Bovenverdieping - 3 comfortabele slaapkamers - Volledige badkamer met: - dubbele wastafel - bad - grote inloopdouche - Apart toilet - Bergzolder Uitrusting en comfort Deze woning beschikt over een ongezien uitrustingsniveau op de huurmarkt: - Lucht/water-warmtepomp - Verwarming en airco op alle drie de niveaus - Individuele regeling per verdieping en per kamer - Dubbele beglazing - Performante isolatie - Enkele stroom ventilatie - Regenwaterput van 7.500 liter voor: - de wc's - de wasmachine - de buitenkranen - Premium binnenzonwering - Overal LED-verlichting - Videofoon - Internetvoorbereiding - Alarminstallatie voorbereiding - Voorbereiding fotovoltaïsche panelen - Voorbereiding laadpaal elektrisch voertuig Huurvoorwaarden Huur: € 1.350/maand Voorschot kosten: € 80/maand, inclusief: - onderhoud van de omgeving - onderhoud van de technische installaties Huurvoorwaarden: hernieuwbaar jaarcontract, huurwaarborg van 2 maanden bij KORFINE, plaatsbeschrijving door onafhankelijke beëdigde expert, bezoek mogelijk na ontvangst van uw kandidaatstelling. Huurders zijn vrij een bijkomende verzekering af te sluiten voor hun goederen en hun burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden. Sommige beelden zijn virtueel ingericht door artificiële intelligentie. De getoonde visuals zijn niet bindend en bedoeld om het inrichtingspotentieel te illustreren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)