NIEUWBOUW - Prachtige woning met 3 slaapkamers, parkeerplaatsen en tuin ! Indeling: Inkomhal, apart toilet met handwastafel, leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, halfopen ingerichte keuken naar de living voorzien van: oven, elektrische kookplaat, dampkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast en vriezer, wasruimte/technische ruimte, achterterras met waterdoorlatende betonnen vloer en een scheidingsmuur tussen de huizen (1,5 m B x 1,8 m H), tuin (met poort achteraan), parkeerplaatsen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer met douche, badkamermeubel met spiegel en hangtoilet, grote opslagzolder bereikbaar via een uitschuifbare trap. 17 parkeerplaatsen beschikbaar voor de 7 woningen (vrije keuze), gemeenschappelijke vuilnisruimte. Kenmerken: Centrale verwarming op propaangas (tank) en warmwaterproductie met een Vaillant Ecotec plus VCW 296 ketel, PVC DV ramen en buitendeuren met ventilatieroosters, zeer goede isolatie, waterverzachter, mechanisch ventilatiesysteem (enkelvoudige flux), overal tegels en laminaatparket in de slaapkamers, verlichting en gordijnrails reeds geïnstalleerd. Energie-aspecten: volgens PEB-eisen conform Besluit van de Waalse Regering van 15/05/2014 en bijlagen. Huur van 975,00 € + forfait van 45,00 € voor onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen (buitenshuis), het onderhoud van de hagen van de privétuinen en het onderhoud van de ketel en waterverzachter. Aandeel ten laste van de huurder voor het opmaken van de plaatsbeschrijving bij in- en uittrede: 484,00 € incl. BTW (oftewel 200,00 € excl. BTW per plaatsbeschrijving). Huurgarantie van 2 maanden bij Korfine. Woning vrij op 15 januari 2026. Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht van beslissing voor, voor acceptatie of niet van iedere kandidaat die zich aanbiedt voor het pand. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)