Huis te koop
Rue du Broux, 6, 4920, Aywaille, Belgique
Vanaf
€ 250.000
Vanaf
€ 250.000
Huis te koop
Rue du Broux, 6, 4920, Aywaille, Belgique
Eigendomdetails
3 kamers
148 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
75 m²
grond
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ontdek dit huis, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. De benedenverdieping omvat een inkomhal, een grote garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hal met apart toilet, een lichte woonkamer van 45 m² met uitgeruste keuken en balkon. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers (13 m² en 18 m²) en een badkamer.
Voorzieningen: PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2035, verwarming via warmtepomp (2025), waterverzachter, EPC B nr. 20260204018923, KI: €800.
Momenteel verhuurd voor €915 per maand.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE548991
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
2010
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Electrisch
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
75 m²
Terrasoppervlakte
3 m²
Woonkameroppervlakte
38,29 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 250.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 800/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
B
Referentienummer van het EPC-rapport
20260204018923
CO₂-uitstoot
43 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
27761 kWh/m²