Op zoek naar een rendabele en zorgeloze investeringsmogelijkheid in verhuurvastgoed? Wij bieden u een unieke kans met deze ruime gîte met grote capaciteit, gelegen in Felenne, een charmant dorp aan de Franse grens. Dit zeldzame pand wordt al 16 jaar succesvol uitgebaat en is ingericht om tot 24 personen te verwelkomen in een warme sfeer, ideaal voor verblijf met vrienden of familie. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 385 m², met een volledig omheinde tuin van 190 m², en heeft meer dan 455 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief zolders). Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een ruime en gezellige woonkamer van 40 m², een volledig vernieuwde keuken in 2024 met granieten werkbladen, een aparte eetkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer en een apart toilet te vinden. De eerste verdieping omvat een nachthal, zeven extra slaapkamers waarvan drie met eigen badkamer, een gemeenschappelijke badkamer, een gemeenschappelijke doucheruimte, een wasruimte en een tweede apart toilet. De tweede verdieping biedt drie opeenvolgende zolders, wat extra opberg- of inrichtingsmogelijkheden biedt. Twee kelders completeren de opbergruimte in het souterrain. Buiten is er een aangenaam overdekt terras met barbecue, dat toegang geeft tot een wellnessruimte met sauna, douche en toilet. De tuin is veilig en uitgerust met een speeltoestel, ideaal voor kinderen. Het geheel verkeert in zeer goede algemene staat en is voorzien van een branddetectiesysteem dat voldoet aan de normen en gecertificeerd is tot 2033. Het voormalige hotel, dat de Belgische koninklijke familie heeft ontvangen, werd in 2009 volledig gerenoveerd om te voldoen aan de moderne comfort- en veiligheidsnormen. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. De gîte-activiteit is direct exploiteerbaar. De reserveringswebsite is inbegrepen in de verkoop. Bent u op zoek naar een pand met authentieke charme, in een bosrijke omgeving ideaal voor wandelingen en natuurverblijven, terwijl u een interessant rendement verzekert? Dan is deze gîte iets voor u. Laat deze kans niet voorbijgaan. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)