Uitzonderlijke woning in het hart van Vence - zeezicht, aangelegde tuin, verwarmd zwembad, gemotoriseerde garage Exclusief In het hart van het historische centrum van Vence, op slechts een paar stappen van winkels, restaurants, markten en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een zeldzame en gewilde levenskwaliteit. Achter de charmante gevel uit 1900 ontwikkelt deze unieke woning 268,50 m² bewoonbare oppervlakte verspreid over meerdere niveaus en weet te bekoren door haar authenticiteit, de royale volumes en de elegante sfeer. Elke ruimte getuigt van de geschiedenis van het huis en biedt tegelijkertijd het comfort van een hoogwaardig familieverblijf. Het grootste pluspunt van dit pand ligt in de absoluut uitzonderlijke ligging: genieten van rust, privacy, een aangelegde tuin, een verwarmd zoutwaterzwembad en een panoramisch vrij uitzicht tot aan zee, en dat midden in het centrum. Een uiterst zeldzame combinatie op de vastgoedmarkt van Vence. Vanaf de ingang leiden enkele treden naar het hoofdverdieping, bestaande uit een grote, lichte leefruimte waar salon, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken samenkomen, alles harmonieus geopend naar de zorgvuldig aangelegde tuin rondom een prachtig verwarmd zoutwaterzwembad, perfect geïntegreerd in deze bevoorrechte omgeving en uit het zicht gelegen. Een gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Een eerste halfverdieping herbergt een aangename zomerse keuken en een doucheruimte bestemd voor de buitenruimtes. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een tweede ontvangstruimte met toegang tot een schitterend terras dat een vrij uitzicht biedt op de omliggende heuvels en de zee; ideaal om van het mediterrane klimaat te genieten. Op de bovenverdieping vindt u een apart toilet en een eerste slaapkamer met kasten. Een halfverdieping hoger is er een tweede slaapkamer met directe toegang tot een terras met zeezicht, een dressing, een derde slaapkamer en een badkamer met toilet. De laatste twee verdiepingen bieden ruimte aan 3 slaapkamers, waarvan er twee uitkomen op een terras met vrij uitzicht tot aan zee, een badkamer en een doucheruimte met toilet. Naast de historische charme is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en een modern warmtepompsysteem, gecombineerd met bijzonder goede isolatie waarmee zij een uitstekende energieclassificatie bereikt. Bijzonder waardevol in het stadscentrum: een gemotoriseerde garage grenzend aan het pand en de mogelijkheid om een tweede garage in de directe nabijheid te huren, vormen een bijkomend pluspunt. Een uniek pand op de markt, dat niet mag worden gemist. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)