Huis te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 1.265.000
€ 1.265.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Cimiez), France
Eigendomdetails
6 kamers
196 m² oppervlakte
5 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Huis/Villa met 6 kamers NICE BAS CIMIEZ: In het hart van een van de meest gewilde wijken van Nice, rustig gelegen in een doodlopende straat omgeven door groen, vrijstaand huis met 6 kamers met een totale oppervlakte van 191 m². Het huis opent naar een groot zonnig terras en een prachtige tuin met mediterrane beplanting, zonder inkijk.
Op de begane grond is deze zeer lichte villa voorzien van ruime vertrekken en een indrukwekkende plafondhoogte. Een ruime woonkamer van 43 m² met toegang tot het terras, een aangrenzende keuken (mogelijkheid tot open ruimte) met toegang tot de tuin en twee grote slaapkamers met inbouwkasten. Op hetzelfde niveau: een badkamer met inloopdouche, toilet en raam, evenals een apart toilet.
Op tuin-niveau, 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet, een mooie wasruimte en een grote garage van meer dan 20 m² die van binnenuit bereikbaar is.
Ideaal voor gezinnen: dichtbij alle voorzieningen, het stadscentrum en Libération op loopafstand, winkels, bus en scholen (crèche, basis- en middelbare scholen in de buurt). Parkeren mogelijk voor 4 voertuigen.
ENERGIEKLASSE: In afwachting.
De kosten zijn volledig voor rekening van de verkoper.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589842
Gedeeld MLS-aanbod
Constructie
Bouwjaar
1955
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
43,49 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.265.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.662/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
14 mei 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
197 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
8 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 3.180 en € 4.310 /jaar