VILLA - 6 KAMERS - ST ANTOINE DE GINESTIÈRE NICE – SAINT-ANTOINE DE GINESTIÈRE Vrijstaande, gelijkvloerse villa met privézwembad zonder inkijk. In een gewilde wijk van West-Nice, in absolute rust maar toch dicht bij winkels en voorzieningen, ontdekt u deze prachtige gelijkvloerse villa met 6 kamers, met een royale oppervlakte van 161 m², gelegen op een vlak, aangelegd perceel van 1.015 m². Bij binnenkomst wordt u direct verrast door een ruime, lichte leefruimte van 65 m², met een woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken, alles grenzend aan een aangenaam terras op het zuiden. Aan de slaapzijde beschikt het huis over 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen badkamer en inloopkast. Een grote mezzanine maakt het geheel compleet en biedt vele indelingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een perfect onderhouden tuin met zomerkeuken, barbecue en een prachtig zoutwaterzwembad van 1,80 m diep. Een dubbele garage, ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een grote kelder maken dit zeldzame huis compleet. Een villa in perfecte staat, die een harmonieuze, familiale en gastvrije leefomgeving biedt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €1.456 en €1.970 per jaar. Er zijn geen lopende procedures bekend. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootgesteld kan zijn, is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)