En wat als uw volgende huis zich in het hart van het dorp zou bevinden? Deze charmante dorpswoning van circa 94 m² woonoppervlak combineert perfect het karakter van weleer, dagelijks comfort en een echt ontwikkelingspotentieel. Bij binnenkomst ontdekt u een indeling die even functioneel als bijzonder is. De eerste verdieping herbergt momenteel een grote slaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke kamers. Aangezien de toegangen zijn behouden, is het heel goed mogelijk om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. Een kantoorruimte die ook als slaapkamer kan dienen, evenals een badkamer, maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping zult u worden gecharmeerd door een aangename doorzon woonkamer van ongeveer 29 m² met open keuken, ideaal om gezellige momenten te delen met familie of vrienden. De bovenste verdieping is gewijd aan een oudersuite met grote slaapkamer, privébadkamer en directe toegang tot een mooi terras van circa 16 m². Een zeldzame buitenruimte in het dorpscentrum, perfect om ongestoord van mooie dagen te genieten. De woning beschikt over aantrekkelijke voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbel glas, glasvezel, recent vernieuwde gevel en op korte termijn vervanging van de houten luiken. De ligging is een duidelijk pluspunt: winkels, restaurants, markt, scholen en station zijn allemaal binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook investeerders komen aan hun trekken. Dankzij de indeling zou de woning kunnen worden opgesplitst om verscheidene afzonderlijke wooneenheden te creëren, onder voorbehoud van de noodzakelijke vergunningen en werkzaamheden. De woning maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met slechts twee hoofdonderdelen, beheerd door een vrijwillige syndicus, met bijzonder lage lasten van ongeveer 78 € per maand. Een parkeerplaats kan bovendien direct in de buurt worden gehuurd voor een zeer schappelijke prijs. Een huis vol charme, met talrijke mogelijkheden, ideaal als hoofdverblijf of als investeringsproject. Vereniging van mede-eigenaars met 2 delen (Geen lopende procedures). (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)