Huis te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
€ 1.440.000
€ 1.440.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Eigendomdetails
5 kamers
141 m² oppervlakte
4 slaapkamers
3 doucheruimtes
+ 2 toiletten
768 m²
grond
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Villa
subtype eigendom
Beschrijving
CAGNES SUR MER - PAIN DE SUCRE: Moderne villa met zwembad en zeezicht
Op de heuvels van Cagnes-sur-Mer, in de wijk Pain de Sucre, in een zeer gewilde woonomgeving die bekendstaat om zijn rust en levenskwaliteit, geniet deze prachtige villa van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op zee en een ideale zuidwestgerichte ligging, waardoor u de hele dag optimaal van de zon kunt genieten.
Vanaf de entree vallen de royale ruimtes en het licht direct op. Het huis biedt een ruime dubbele woonkamer die uitkomt op de terrassen en de tuin, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en vier comfortabele slaapkamers. De drie recent gerenoveerde badkamers geven een eigentijdse toets en bieden dagelijks comfort.
Buiten nodigt het aangelegde terrein uit om volop te genieten van de mediterrane omgeving met het overloopzwembad en de vele terrassen, waaronder een overdekt terras, met verschillende ontspannings- en ontvangstruimtes. Een zomerkeuken met pizzaoven maakt het geheel compleet.
Het perceel heeft een bevoorrechte ligging, op slechts enkele minuten van winkels.
Een zeldzaam adres dat rust, spectaculair uitzicht, kwaliteitsvoorzieningen en de levenskunst van de Azuren combineert.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591881
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Airconditioning
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1988
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
768 m²
Woonkameroppervlakte
32,8 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.440.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.574/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
29 mei 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
127 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.410 en € 1.910 /jaar