GERENOVEERDE FAMILIEVILLA MET ZWEMBAD EN VLAK TERREIN Slechts enkele minuten van Nice, in een residentiële omgeving, ontdekt u deze aangename gezinswoning op een prachtig vlak perceel van 780 m², met een bevoorrechte leefomgeving, uitstekende blootstelling aan zon en gemakkelijke bereikbaarheid. Bij aankomst waardeert u de ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en de buitenruimtes die perfect zijn voor gezinsleven en gezellige momenten. Het volledig toegankelijke perceel beschikt over een mooi zwembad, een groot gazon ideaal voor kinderspel, buitenmaaltijden of familiebijeenkomsten en verschillende fruitbomen die charme en authenticiteit aan het eigendom toevoegen. De hoofdvilla, warm en functioneel, is verdeeld over twee verdiepingen: Op de begane grond vindt u een aangename leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met kachel, wat in elk seizoen een warme sfeer creëert. Deze ruimte sluit harmonieus aan op een ruime uitgeruste keuken, ideaal voor liefhebbers van gezelligheid. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een kinderkamer die ook dienst kan doen als bureau of logeerkamer. Op de bovenverdieping maken twee comfortabele slaapkamers de nachtruimte compleet. Een echt pluspunt is de onafhankelijke studio van ongeveer 22 m², volledig ingericht en met een eigen privéterras. Deze woonruimte omvat: een ingerichte keuken met pizzaoven, een comfortabele slaapruimte en een doucheruimte met toilet. Deze studio is bijzonder in trek, gemakkelijk te verhuren en biedt een uitstekende kans op extra inkomsten. Ook ideaal voor familie, vrienden of tieners die naar onafhankelijkheid streven. Het huis geniet een bevoorrechte ligging met een residentiële buurt en nabijheid van voorzieningen: - Treinstation in de buurt - Buslijnen gemakkelijk bereikbaar - Snelle toegang tot hoofdwegen - Winkelcentra en grote ketens op enkele minuten afstand - De stad Nice en haar voorzieningen zijn snel bereikbaar. Belangrijkste troeven Een zeldzaam pand in de regio dat aan veelgezochte criteria voldoet aan de poorten van Nice. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. EXCLUSIEF MANDaat (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)