Een oase van rust, genesteld in het hart van Fauvillers! Deze eigendom, gebouwd op een perceel van meer dan 2.100 vierkante meter, is ideaal om met uw gezin rustig te wonen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent (school, crèche, dokterspraktijk, winkels op 10 min, ...) en het Groothertogdom Luxemburg! Of u er nu dagelijks wilt wonen of wilt genieten van een tweede verblijf, laat u betoveren door de charme van deze woning met haar groene omgeving ! Via een ruime inkomhal ontdekt u een volledig uitgeruste kersenhouten keuken met een granieten werkblad. De keuken geeft direct toegang tot het terras en biedt alle noodzakelijke functionaliteit. Vervolgens een majestueuze eetkamer die gasten verwelkomt onder eikenhouten balken! Daarna een grote multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin, perfect voor het inrichten van een fitnessruimte, home cinema, kantoor of gewoon een speelkamer voor de kinderen! Verder vindt u een wasruimte met wc, een opslagruimte en een garage. En vergeet de gewelfde kelder niet! Op de eerste verdieping verbindt een nachthal 3 mooie slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan één van 25 m², een extra badkamer en een aparte wc. Het ultieme pluspunt? Een indrukwekkende monumentale leefruimte onder het zichtbare gebinte! Stelt u zich voor, in de winter genieten bij het haardvuur of heerlijke dagen met de familie doorbrengen. Daarnaast wacht er nog 150 m² extra op u om naar wens in te richten. Waarom geen tweede woning of een prachtige master suite? En dan nog... De aangelegde tuin en het afgeronde terras maken het plaatje compleet en bezorgen dit huis alle troeven van een prachtig familie-eigendom! Technisch: EPC C, centrale verwarming op stookolie, Viessmann-ketel van 2017, bovengrondse en conforme tank van 3.150 l, boiler op ketel, houtcassette, ingewerkte schoorsteen, elektriciteit niet conform, alarm, houten ramen met dubbel glas van 1987, kunstleien dak geïsoleerd met glaswol, aansluiting op het rioolnet en kadastraal inkomen van € 823 ! Zoekt u een woning met karakter waar u uw gezellig nest kunt maken in een rustige en betoverende omgeving? Deze woning staat voor u klaar! EPC nr: 20160511008701 - EPC: C - Espec: 211 kWh/m².jaar - E totaal: 115.197 kWh/jaar "Verkoop onder voorbehoud van akkoord eigenaar(s)" (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)