Situatie Deze gezinswoning is gelegen op Rue de Liège 81 te Fexhe-le-Haut-Clocher (Voroux-Goreux), met mooie volumes en een uitstekend potentieel voor waardevermeerdering. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 140 m² (exclusief garage, kelders, terras en tuin). De woning is ideaal voor een gezin of voor kopers die een pand naar eigen smaak willen moderniseren, met reeds diverse technische verbeteringen uitgevoerd. Vooral de keuken, de badkamer en de aankleding dienen vernieuwd te worden. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van ca. 30 m², een aparte keuken met toegang tot buiten, een wasplaats, een apart toilet en een garage. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De kelderverdieping omvat twee kelders die ruime opbergruimte bieden. Buiten beschikt het pand over een aangenaam terras van ca. 21 m², een tuin en een perceel van 291 m². Technieken De elektrische installatie is conform tot 2045. De PVC-ramen zijn vervangen in 2020 en voorzien van elektrische rolluiken. De elektrische boiler en de waterverzachter zijn eveneens in 2020 geplaatst. Verwarming via een stookolieketel. Het pand is snel beschikbaar. Prijs Doe een bod vanaf 215.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod, zelfs aan de vermelde prijs, te weigeren zonder zijn beslissing te moeten motiveren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)