Huis te koop
Rue Vieux Moulin, 6, 5150, Floreffe, Belgique
€ 325.000
€ 325.000
Huis te koop
Rue Vieux Moulin, 6, 5150, Floreffe, Belgique
Eigendomdetails
4 kamers
128 m² oppervlakte
3 slaapkamers
3 badkamers
+ 2 doucheruimtes + 2 toiletten
136 m²
grond
Beschrijving
Dit opbrengsteigendom is gelegen te Floreffe, vlakbij alle voorzieningen.
Bestaande uit twee appartementen conform de stedenbouwkundige voorschriften, biedt dit pand een uitstekende investerings- of aankoopkans voor een gemengd project. Het eerste appartement bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken, een wasruimte, een douchekamer, een slaapkamer en een mooi terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten.
Het tweede lot is een ruim duplexappartement dat op het eerste niveau een lichtrijke woonkamer met open keuken, een wasruimte en een apart toilet biedt. Op de verdieping ontdekt u twee slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, en een tweede badkamer.
Het gebouw beschikt ook over twee garages, een echt pluspunt voor parking en opslag.
Elk appartement heeft individuele tellers en een aparte ketel, wat een onafhankelijk beheer van het verbruik garandeert.
Technisch is het pand uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing.
Bent u op zoek naar een kwaliteitsvolle investering of een gebouw met veel potentieel? Aarzel dan niet om dit pand te ontdekken!
Voor meer info of een bezoek, gelieve contact op te nemen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552986
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1850
Aangrenzend
Half open bebouwing
Aantal gevels
3
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Noord-Oost
In de buurt
Scholen, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
136 m²
Terrasoppervlakte
25 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 325.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.222/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20250118005396
CO₂-uitstoot
46 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
10808 kWh/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom