Huis te koop
Route de Saint-Gérard, 53, 5070, Fosses-La-Ville, Belgique
Vanaf
€ 350.000
Vanaf
€ 350.000
Huis te koop
Route de Saint-Gérard, 53, 5070, Fosses-La-Ville, Belgique
Eigendomdetails
5 kamers
336 m² oppervlakte
4 slaapkamers
3 badkamers
+ 3 doucheruimtes + 3 toiletten
6 parkeerplaatsen
buitenruimte (6)
Beschrijving
Ideaal gelegen in het hart van het rustige dorp Bambois zal deze prachtige eigendom u bij de eerste aanblik betoveren. Een echte vastgoedtopper, dit opbrengstpand bestaat uit drie aparte appartementen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 336 m² in een groene en serene omgeving. Volledig stedenbouwkundig in orde, beschikt het pand over een conforme elektrische installatie en een uitstekend energiecertificaat PEB D, wat een gecontroleerd verbruik garandeert. Hier geen onaangename verrassingen: alles is doordacht opdat u vanaf dag één maximaal kunt genieten van uw aankoop.
Dit zeldzame pand past bij al uw levensprojecten. Ervaren investeerder? De drie zelfstandige units bieden u onmiddellijk huurrendement in een gegeerd dorp. Samengesteld of meer-generatiegezin? Elke generatie heeft er haar eigen leefruimte, toch onder hetzelfde dak. Vrij beroep? Het gebouw biedt de mogelijkheid uw activiteit in één van de appartementen uit te oefenen en in een ander te wonen, zo geniet u van een apart professioneel adres, maar blijft u toch thuis.
Kom en ontdek alle charme en comfort die dit gebouw te bieden heeft. PEB: “D”. Doe een bod vanaf 350.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
*1 % excl. btw, dus 1,21 % incl. btw, met een minimum van 2.500 € excl. btw of 3.025 € incl. btw.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551466
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Kelder (1)
Zolders (2)
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
In de buurt
Scholen, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
72 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 350.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.382/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20260331006551
CO₂-uitstoot
7757 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
40431 kWh/m²