Op minder dan 1 km van het winkelcentrum van Hoeilaart, NIEUWE villa met 3 gevels (EPC = A) van ca. 160 m² op 4 a 09, georiënteerd op het zuidwesten. L-vormige living, open volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping + badkamer met ligbad & inloopdouche, master bedroom met dressing en ingerichte douchekamer op de 2e verdieping met raam en dakvensters. Technische ruimte, verwarming met warmtepomp (vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren op verdiepingen), zonnepanelen, mechanische ventilatie, regenwaterput..., private parking voor de woning. Voorziene oplevering midden juni 2026. - Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, trap naar verdiepingen. Technische ruimte: water- en elektriciteitsmeters. L-vormige living, tegelvloer met houtlook, dubbele schuifdeur naar het terras en de tuin. Volledig uitgeruste Smeg-keuken (kasten en ladenblok, combinatie koelkast-diepvries, inductiekookplaat, klassieke oven, dampkap, vaatwasser, werkblad in melamine), raam vooraan en aan de linkerzijde van de woning. - 1e verdieping: vinylvloer met houtlook. Nachthal. Toilet op de overloop. Slaapkamers: schakelaars en stopcontacten (elektriciteit + RJ45 en TV-aansluiting) voorzien op het juiste niveau: => I, 16 m², dubbel draai-kiepraam, plaats voor groot bed + kleerkast + bureau => II, 12,6 m², oostelijk raam => III, 10,6 m², westelijk raam Badkamer I: bamboe vloer, bad 170/75, inloopdouche 120/90, dubbel wastafelmeubel + spiegel. - 2e verdieping: nachthal (berging, inspectieluik voor ventilatie-unit en omvormer). Slaapkamer IV, 17,6 m², 2 dakvensters + raam, ruimte als berging of bureau. Badkamer II: tegelvloer, bad 180/80, inloopdouche 160/90, dubbel wastafelmeubel + spiegel, hangtoilet. - Technieken: Warmtepomp voor verwarming en warm water. 10 zonnepanelen: min 4.290 Wp. Regenwaterput 5.000 liter. Riolering. - Afwerking: vensterbanken in blauwe hardsteen en composiet voor binnen in de living. Terrasverlichting. Binnendeuren "steel look". Ramen buiten antracietgrijs, binnen wit. - Extra kosten (zie tabel in bijlage): nutsvoorzieningen, verkavelingsakte, btw op het constructieaandeel, registratierechten op het grondaandeel. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)