Deze charmante woning is gelegen in het historische stadje La Roche-en-Ardenne. Een echt juweeltje dat kan dienen als een rustig pied-à-terre in het hart van de Ardennen. U zult gecharmeerd zijn van deze zorgvuldig ontworpen woning, met een bewoonbare oppervlakte van 76,7 m². De begane grond heeft een open keuken met een eigentijds ontwerp die overloopt in de woonkamer, ideaal om vrienden en familie te ontvangen in een gezellige sfeer. De bovenverdieping onthult een ruime woonkamer van 26 m², badend in natuurlijk licht door de grote ramen, aangevuld met ingebouwde boekenkasten die de opbergruimte optimaliseren. De slaapkamer, gelegen op de bovenste verdieping, biedt een serene omgeving met grote kasten voor optimale opbergruimte. De badkamer, voorzien van een dakraam, is uitgerust met een ligbad en een aparte douche. Technische details: Ferroli stookolieketel uit 2020, dubbel tarief elektriciteit conform tot 2033, PVC-dubbelglasramen uit 2007, natuurlijk leistenen dak geïsoleerd in perfecte staat, aansluiting op het rioleringsnet, kelder en kadastraal inkomen van €252. Bent u op zoek naar een charmante parel op een betoverende locatie? Mis deze kans niet! EPC nr.: 20250617026941 - EPC: C - Espec: 242 kWh/m².jaar - Etotaal: 23.182 kWh/jaar Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)