Huis te koop
Adres op aanvraag, 06650, Le-Rouret, France
€ 875.000
€ 875.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06650, Le-Rouret, France
Eigendomdetails
7 kamers
200 m² oppervlakte
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
LE ROURET - VRIJ UITZICHT
Gelegen in het charmante dorp Le Rouret zal deze villa-woning met veel potentieel u overtuigen dankzij de rustige omgeving, het vrije uitzicht en het volledige gebrek aan inkijk.
Opgetrokken in een groene, rustige omgeving, biedt deze woning een zeldzame levenskwaliteit, typisch voor het achterland van de Côte d’Azur, en toch vlakbij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen) en slechts enkele minuten van de luchthaven.
Het huis is slim opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, elk met twee slaapkamers, wat veel mogelijkheden biedt:
- investeringsvastgoed met direct rendement (één appartement eerder verhuurd),
- hoofdverblijf met extra inkomsten,
- of een eenvoudige samenvoeging van beide units tot een ruime gezinsvilla.
Elk appartement heeft een functionele indeling in een bevoorrechte omgeving, midden in een gewild gebied dat bekendstaat om de levensstijl tussen zee en natuur.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588104
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1979
Comfort en voorzieningen
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Keuken
Half ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 875.000
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 november 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
155 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.700 en € 3.670 /jaar