Huis te koop
Rue Général de Gaulle, 252, 4020, Liège, Belgique
€ 240.000
€ 240.000
Huis te koop
Rue Général de Gaulle, 252, 4020, Liège, Belgique
Eigendomdetails
5 kamers
138 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
300 m²
grond
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen (tram, winkels, scholen, ...), zal deze ruime woning met twee gevels u bekoren door haar volumes. Ze is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers, een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een keuken. Op de tussenverdieping: een badkamer. Op de eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van 11 m² en 17 m². Op de tweede verdieping: een overloop met toegang tot twee extra slaapkamers van 11 m² en 17 m². Het pand beschikt ook over een aangenaam terras, een tuin en twee kelders.
Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie (installatie reeds voorzien voor omschakeling naar gas), conforme elektrische installatie. Het dak dient herzien te worden.
Momenteel verhuurd voor €850/maand, is dit pand ook een interessante kans voor investeerders.
EPC: E – nr. 20260212035388. KI: €614
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE543677
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelders (2)
Constructie
Bouwjaar
1919
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Noord
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Stookolie
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Semi-gemeubileerd
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
300 m²
Tuinoppervlakte
209 m²
Terrasoppervlakte
19 m²
Woonkameroppervlakte
23,56 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 240.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 614/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
E
Referentienummer van het EPC-rapport
20260212035388
CO₂-uitstoot
98 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
60320 kWh/m²