Op een dominante positie in het hart van een zeer geliefde wijk biedt deze eigentijdse architectenvilla met 8 kamers van 314 m², gebouwd op een aangelegd perceel van 1.887 m² met overloopzwembad, hoogwaardige voorzieningen en een adembenemend panoramisch uitzicht over de heuvels en de zee, in een rustige omgeving zonder inkijk. Direct nabij de snelweg (5 min via de Valmasque) en op 25 minuten van de luchthaven van Nice, belichaamt zij een unieke levensstijl tussen luxe, design en sereniteit. De hoofdverdieping herbergt een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken, volledig geopend naar royale terrassen en het zwembad, en biedt een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten. Er zijn tevens een gastentoilet en een slaapkamer op de begane grond in een junior suite met eigen ingang van buitenaf. Op de verdieping beschikt het pand over 5 slaapkamers, waarvan 3 en suite met kasten, douche en WC, plus een prachtige mastersuite met kleedkamer, badkamer, tweede douche en WC. Vier slaapkamers openen direct naar een groot terras met uitzicht op zee en groen. Het souterrain van 100 m² is gewijd aan welzijn met fitnessruimte, SPA-ruimte van 68 m² en wasruimte. Verder: een garage van 20 m², 4 parkeerplaatsen, volledige domotica en een alarm- en beveiligingssysteem. De villa biedt ook veel potentie met de mogelijkheid om een royaal rooftop te creëren, bereikbaar via een eenvoudige trap, om optimaal te genieten van het panorama op zee en de prachtige zonsondergangen over de azuren heuvels. In de directe omgeving vindt u een wereldwijd gerenommeerde golfbaan, Michelin-sterrenrestaurants, park en vijver, die een bevoorrechte natuurlijke omgeving bieden met prachtige wandelingen, paden door het bos en een schitterend meer dat beroemd is om zijn lotusbloemen in het zomerseizoen. Een ideale omgeving voor wandelen, sport en ontspanning. Een absolute aanrader voor deze uitzonderlijke eigendom, ontworpen door een gerenommeerde architect, die weet te overtuigen met zijn unieke hedendaagse ontwerp, elegante lijnen en royale volumes badend in licht, ontwikkeld voor absoluut comfort en een perfecte verbinding met buiten. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)