Huis te koop
Rue du Ranimé, 25, 5020, Namur, Belgique
€ 490.000
€ 490.000
Huis te koop
Rue du Ranimé, 25, 5020, Namur, Belgique
Eigendomdetails
7 kamers
317 m² oppervlakte
6 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 toiletten
3670 m²
grond
7 parkeerplaatsen
buitenruimte (6)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Villa "ISABELLE", een karaktervolle woning met indrukwekkende volumes en uitzonderlijk potentieel, gelegen in een van de mooiste dorpen van de regio Namen. Volledig te renoveren, beschikt dit unieke pand over een totale oppervlakte van 425 m² waarvan 317 m² bewoonbaar, met zeldzame indelingsmogelijkheden. De centrale inkomhal geeft toegang tot de belangrijkste leefruimtes: een ruime woonkamer van 42 m², een eetkamer en een keuken. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers rond een nachthal, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers heeft en een inrichtbare zolder van 40 m², ideaal om nieuwe ruimtes te creëren naar uw wensen.
Gelegen op een prachtig perceel van 3.670 m², geniet het pand van een groene omgeving die privacy garandeert en beschut is tegen buren, wat het unieke karakter versterkt.
Hoewel een volledige renovatie nodig is, vormt deze villa een zeldzame kans voor liefhebbers van grote volumes en ambitieuze projecten die een uitzonderlijke woning op maat willen creëren.
Technische kenmerken: EPC G, elektriciteit niet conform, houten ramen met enkel glas, niet-geïsoleerd dak, verwarming op stookolie.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE549231
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Noord
Omgeving
Platteland
Verwarmingsenergie
Stookolie
Timmerwerk
Hout
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
3670 m²
Tuinoppervlakte
2500 m²
Terrasoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 490.000
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
G
Referentienummer van het EPC-rapport
20260218015134
CO₂-uitstoot
Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
257480 kWh/m²