Huis te koop
269.000 €
Eigendomdetails
5 kamers
154 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
178 m²
grond
2 parkeerplaatsen
buitenruimte (1)
Beschrijving
Aangename woning, ideaal gelegen in een doodlopende straat in Malonne, die een rustige leefomgeving biedt en toch dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen ligt.
Bij binnenkomst wordt u direct gecharmeerd door de gezellige leefruimte met een zitkamer, eetkamer en een half uitgeruste open keuken. Een wasruimte en een apart toilet maken de gelijkvloerse verdieping compleet.
De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping biedt de gedeeltelijk ingerichte zolder een vierde slaapkamer, ideaal voor een gezin, een bureau of een hobbyruimte.
Buiten kunt u genieten van een kleine binnenplaats aan de achterzijde van het huis, terwijl de voorkant beschikt over een aangenaam terras en een tuin, perfect om te genieten van de mooie dagen.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist slechts enkele lichte aanpassingen aan de elektrische installatie om klaar te zijn voor de nieuwe eigenaars.
Technisch gezien is het pand voorzien van dubbele beglazing in het hele huis evenals centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een pelletkachel die zorgt voor optimaal comfort.
Een warme, functionele woning boordevol potentieel die alleen nog op u wacht !
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, gelieve contact op te nemen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1850
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
In de buurt
Scholen, Winkels
Verwarmingsenergie
Stookolie
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
178 m²
Terrasoppervlakte
6 m²
Woonkameroppervlakte
52 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
269.000 €
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
540 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
E
Referentienummer van het EPC-rapport
20171023017982
CO₂-uitstoot
89 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
53337 kWh/m²