Huis te koop
Rue Jules Borbouse, 72, 5170, Profondeville, Belgique
Vanaf
€ 549.000
Vanaf
€ 549.000
Huis te koop
Rue Jules Borbouse, 72, 5170, Profondeville, Belgique
Eigendomdetails
6 kamers
258 m² oppervlakte
5 slaapkamers
2 badkamers
+ 1 doucheruimte + 3 toiletten
1139 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (4)
Beschrijving
Deze prachtige stenen woning in Maaslandse stijl staat op een perceel van 11 are 39 centiare. Een tiental jaar geleden volledig gerenoveerd, kon ze alle charme en authenticiteit van het verleden behouden door het bewaren van talrijke karaktervolle elementen zoals de deuren, vloeren, tegels, trap en moulures.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot een prachtige open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte en een gezellige en warme zithoek. Een ruimte met wc, wasplaats en vestiaire maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier mooie, ruime slaapkamers en een douchekamer. De zolder herbergt een ouderlijke ruimte onder het dak, een tweede badkamer met douche en een bergzolder. De kelderverdieping beschikt over een grote, gezonde en geventileerde kelder met stookruimte en opbergmogelijkheden. Buiten geniet u van een prachtig hoekperceel, een aangenaam houten terras, een aparte garage en tal van parkeermogelijkheden.
Technische kenmerken: gevel in natuursteen, dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, recente elektrische installatie (eventueel nog enkele kleine aanpassingen te voorzien), centrale verwarming op stookolie met condensatieketel.
Deze eigendom biedt een rustige en aangename woonomgeving, in onmiddellijke nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551656
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Constructie
Bouwjaar
1919
Aangrenzend
Open bebouwing
Aantal gevels
4
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Oost
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Stookolie
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1139 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 549.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 745/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
E
Referentienummer van het EPC-rapport
20260515027786
CO₂-uitstoot
100 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
104398 kWh/m²