Huis te koop
Adres op aanvraag, 06730, Saint-Andre De La-Roche, France
€ 599.000
€ 599.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06730, Saint-Andre De La-Roche, France
Eigendomdetails
6 kamers
143 m² oppervlakte
5 slaapkamers
2 badkamers
+ 2 toiletten
643 m²
grond
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Stadswoning
subtype eigendom
Beschrijving
Nice Rimiez – Rustige villa met tuin en garage
Gelegen in de rustige en gewilde wijk Rimiez, op een steenworp van de kliniek des Sources en op 3 minuten van het kanaal van Gairaut, biedt deze villa van 150 m² een aangename en groene woonomgeving.
Gebouwd op een perceel van 650 m², bestaat zij uit:
- Een grote woonkamer met toegang tot het terras
- Een aparte keuken (mogelijkheid tot open te maken naar de woonkamer)
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Een grote garage (met inrichtingsmogelijkheden)
- Meerdere buitenruimtes met terrassen en tuin
De huidige indeling over twee niveaus biedt een flexibele organisatie, ideaal voor een gezin of voor verschillende levensprojecten.
Een zwembad kan overwogen worden op het lagere deel van het terrein.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR3348074
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Constructie
Dak
Dakpannen
Comfort en voorzieningen
Stijl
Jaren 50/60
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Bergen
Omgeving
Geïsoleerd
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Luiken
Openingen
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
643 m²
Balkonoppervlakte
6 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 599.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.300/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2306E3364276O
Datum van het energiecertificaat
10 oktober 2023
Energieletter
E
Primair energieverbruik
280 kWh/m²
GES-letter
F
CO₂-uitstoot
87 kg CO₂/m²