Huis te koop
Adres op aanvraag, 83440, Tanneron, France
€ 480.000
€ 480.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 83440, Tanneron, France
Eigendomdetails
5 kamers
130 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 2 toiletten
2000 m²
grond
5 parkeerplaatsen
buitenruimte (4)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Een oase van rust in het absolute hart van het Tanneron-massief
In het hart van het Tanneron-massief, in een uitzonderlijk en ongerept natuurgebied, wordt een prachtige vrijstaande villa uit 2000 aangeboden, met ongeveer 130 m² woonoppervlak op een perceel van 2.000 m², met een vrij en wijds uitzicht op de heuvels van Tanneron. Hier is de natuur alomtegenwoordig: geen inkijk, een huis omringd door groen, een rustgevend panorama waarin het oog verdwijnt in de beboste heuvels. Een zeldzame locatie, terwijl het toch slechts 5 minuten met de auto van het dorp verwijderd is.
Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een open haard, die uitkomt op een groot terras met spectaculair uitzicht op de Tanneron – ideaal om te genieten van absolute rust en de schoonheid van het landschap. Een slaapkamer met privébadkamer maakt deze verdieping compleet, met toegang tot een afgesloten loggia, perfect als ontspanningsruimte, kantoor of wintertuin, altijd gericht op het groen.
Op tuinniveau is de ruimte, oorspronkelijk bestaande uit drie slaapkamers, heringedeeld in een onafhankelijk driekamerappartement met twee slaapkamers, een keuken met zitgedeelte, twee doucheruimtes, een berging en een garage. Een indeling met veel mogelijkheden: familiewoning, zelfstandig gedeelte, beroepsactiviteit of verhuurproject, alles in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Een zeldzaam huis dat volledige onderdompeling in de Tanneron biedt, ideaal voor wie absolute rust, natuur, een vrij uitzicht en een tijdloze woonplek zoekt.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Energieprestatiecertificaat in behandeling
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6366963
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Kelder (1)
Airconditioning
Open haard
Constructie
Bouwjaar
2000
Comfort en voorzieningen
Verwarmingsenergie
Electrisch
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
2000 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 480.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.806/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
25 februari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
120 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.110 en € 1.550 /jaar