Huis te koop
Adres op aanvraag, 06590, Theoule-Sur-Mer, France
€ 1.100.000
€ 1.100.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06590, Theoule-Sur-Mer, France
Eigendomdetails
4 kamers
120 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 3 toiletten
1500 m²
grond
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Villa
subtype eigendom
Beschrijving
Schitterende volledig gerenoveerde villa, gelegen in een privé en beveiligd domein, op een dominante positie op de heuvels van Théoule-sur-Mer.
De woning geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht op zee, het Estérel-massief en de haven van Théoule.
Gebouwd op twee niveaus biedt de villa een woonoppervlakte van ongeveer 120 m².
De begane grond omvat een ruime dubbele woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met directe toegang tot het terras en het zwembad, een aangrenzende badkamer met douche, evenals een tweede slaapkamer.
Op de bovenverdieping beschikt de oudersuite over een eigen badkamer en een groot balkon met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee.
Op niveau -1 maken een afgesloten garage voor één auto, een kelder en een technische ruimte het geheel compleet.
Het aangelegde perceel van 1.500 m² is zorgvuldig onderhouden en biedt charmante ontspanningsruimtes, een onafhankelijk chalet en meerdere parkeerplaatsen.
Ideaal gelegen bevindt het pand zich op slechts 30 minuten van Cannes en de Croisette, en op 45 minuten van de internationale luchthaven van Nice – Côte d’Azur.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR3530043
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Privézwembad
Constructie
Aangrenzend
Open bebouwing
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1500 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.100.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.606/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
31 januari 2023
Energieletter
C
Primair energieverbruik
147 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²