Huis te koop
Adres op aanvraag, 06590, Theoule-Sur-Mer (Collines), France
€ 2.200.000
€ 2.200.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06590, Theoule-Sur-Mer (Collines), France
Eigendomdetails
6 kamers
220 m² oppervlakte
5 slaapkamers
3 badkamers
+ 2 doucheruimtes + 5 toiletten
2271 m²
grond
4 parkeerplaatsen
buitenruimte (4)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
THÉOULE-SUR-MER – ZEEZICHT – PRIVÉDOMEIN
Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, in het hart van een gewild privédomein in Théoule-sur-Mer, geniet deze villa van circa 220 m² van een prachtig zeezicht en groot waarderingspotentieel.
De woning is gebouwd over drie verdiepingen en bestaat uit een mooie leefruimte die uitkomt op ruime terrassen, 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 doucheruimtes en 5 toiletten.
Het ingerichte benedenverdieping biedt twee extra slaapkamers en een doucheruimte, ideaal om familie en gasten te ontvangen.
Gelegen op een perceel van 2.271 m² in terrassen, beschikt het pand over ongeveer 103 m² aan terrassen en balkons en talrijke buitenparkeerplaatsen.
Op enkele minuten van de stranden, de haven en de restaurants biedt deze villa een bevoorrechte woonomgeving tussen zee en het Estérel gebergte.
Zeldzaam aanbod in de regio.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591268
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Terras (1)
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1970
Aangrenzend
Open bebouwing
Buitenmuren
Gips
Dak
Dakpannen
Comfort en voorzieningen
Stijl
Standaard
Standing
Goede Standaard
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Noord-Oost
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Zee
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
Hout
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
2271 m²
Terrasoppervlakte
63,5 m²
Balkonoppervlakte
37,1 m²
Woonkameroppervlakte
29,39 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 2.200.000
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0623529l
Datum van het energiecertificaat
4 maart 2026
Energieletter
E
Primair energieverbruik
322 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
13 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 6.400 en € 8.690 /jaar (referentiejaar 2022)