Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06590, Theoule-Sur-Mer (Collines), France
2.200.000 €
2.200.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06590, Theoule-Sur-Mer (Collines), France
Dettagli della proprietà
6 stanze
220 m² di superficie
5 camere da letto
3 bagni
+ 2 bagni di servizio + 5 wc
2271 m²
di terreno
4 posti auto
esterno (4)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
THÉOULE-SUR-MER – VISTA MARE – DOMINIO PRIVATO
Situata in un ambiente tranquillo e residenziale, nel cuore di un ricercato dominio privato di Théoule-sur-Mer, questa villa di circa 220 m² gode di una splendida vista mare e di un notevole potenziale di valorizzazione.
Costruita su tre livelli, la casa è composta da una splendida zona giorno aperta su ampie terrazze, 5 camere da letto, 3 bagni, 2 docce e 5 WC.
Il livello inferiore arredato offre due ulteriori camere da letto e una zona doccia, ideale per ospitare famiglia e amici.
Situata su un terreno terrazzato di 2 271 m², la proprietà dispone di circa 103 m² tra terrazze e balconi nonché di numerosi posti auto esterni.
A pochi minuti dalle spiagge, dal porto e dai ristoranti, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato tra mare ed Estérel.
Proprietà rara nella zona.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591268
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balconi (2)
Terrazza (1)
Caminetto
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1970
Adiacente
Individuale
Muri esterni
Gesso
Tetto
Tegole
Comfort e servizi
Stile
Standard
Standing
Buon Standard
Condizione
Da rinnovare
Esposizione principale
Nord-Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
2271 m²
Superficie terrazza
63,5 m²
Superficie balconi
37,1 m²
Superficie soggiorno
29,39 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
2.200.000 €
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E0623529l
Data APE
4 marzo 2026
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
322 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
13 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 6.400 € e 8.690 € /anno (anno di riferimento 2022)