Huis te koop
Rue Joseph Marchal , 20, 4910, Theux, Belgique
€ 250.000
€ 250.000
Huis te koop
Rue Joseph Marchal , 20, 4910, Theux, Belgique
Eigendomdetails
7 kamers
296 m² oppervlakte
6 slaapkamers
3 badkamers
+ 2 doucheruimtes + 2 toiletten
578 m²
grond
Beschrijving
VOORMALIGE BOERDERIJ TE RENOVEREN – in het hart van het dorp JEHANSTER
Deze charmante voormalige boerderij biedt prachtige volumes en een enorm inrichtingspotentieel. Gelegen in Jehanster, in een rustige en groene omgeving waar het aangenaam wonen is, vormt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid, met de mogelijkheid om tot 3 afzonderlijke wooneenheden te creëren.
Het pand is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: grote inkomhal, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3de), keuken, badkamer, apart toilet.
1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, woon-/eetkamer.
2e verdieping: woonkamer, slaapkamer en keuken.
Buiten geniet u van een aangename tuin, perfect om de charme van dit eigendom te vervolledigen.
Te renoveren pand – mits werken is het mogelijk de ruimtes op de verdiepingen te vergroten, waardoor het potentieel van het gebouw nog beter benut kan worden.
Gegeerde locatie in Jehanster, die rust, een aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen combineert.
PEB: categorie G – 523 kWh/m².jaar – nr.20250428010097
PEB: categorie D – 305 kWh/m².jaar – nr.20250428009547
PEB: categorie G – 755 kWh/m².jaar – nr.20250428009363
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE551433
Constructie
Bouwjaar
1960
Aangrenzend
Half open bebouwing
Aantal gevels
3
Comfort en voorzieningen
Staat
Voor renovatie
Hoofdblootstelling
Noord
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Keuken
Half ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
578 m²
Tuinoppervlakte
211 m²
Woonkameroppervlakte
17,56 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 250.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.481/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20252804009547
CO₂-uitstoot
76 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
33175 kWh/m²